Às vésperas do início da alta temporada, o clube Carnaúba Wind House encerrou o lote de títulos da categoria Praia, considerada a de porta de entrada ao empreendimento de ultra luxo na praia do Preá, no Ceará. Inaugurado em 2024 por Julio Capua (ex-XP), o clube conta com aproximadamente 400 sócios, considerando também as categorias Mar e Vento. A valorização dos títulos no mercado secundário é de 152% no período.
Na categoria Praia, os sócios pagam cerca de R$ 300 mil para a compra do título patrimonial, além de R$ 690 de mensalidade, e recebem um volume de créditos anuais para uso em diárias nos bangalôs e acesso à estrutura que inclui kite club, espaço kids, spa, restaurante e bar, entre outros. Nas categorias Mar e Vento, sobem os valores do título (R$ 460 mil e R$ 795 mil, respectivamente) e também dos créditos.
Eduardo Juaçaba, sócio e diretor de relações governamentais do grupo Carnaúba, explica que o Clube surgiu como uma alternativa ao Condomínio Vila Carbaúba (outra frente de negócio do grupo na região), que dispõe atualmente de 185 lotes de alto padrão, dos quais 85% vendidos.
“Em 2025, o primeiro ano completo do clube, chegamos a 58 quartos para hospedagem, espaço kid, clube esportivo. Nosso compromisso com os sócios é que eles usem os créditos na temporada de vendo, de 1ª de julho a 31 de janeiro. Ainda assim, na baixa temporada, há atividades como andar de cavalo, buggy, desfrutar a gastronomia e as lagoas”, diz Juaçaba.
No período sem vento, de menor demanda, ele conta que a hospedagem fica aberta ao turismo, também como forma de tornar o clube mais saudável financeiramente. “No Clube, ganhamos com a venda de títulos. E tudo o que entra volta para a manutenção”, afirma Juaçaba.
Com o apelo do aeroporto de Jericoacoara a 20 minutos de distância do empreendimento, o projeto de 12 mil metros quadrados está apenas no começo. Além da construção de novas casas no condomínio de luxo, um hotel de alto padrão está a caminho. No retorno à comunidade local, além da infraestrutura e geração de emprego, o grupo prepara o lançamento de um lote de 290 casas no Minha Casa Minha Vida.
